Makarska - Veliko Brdo, 3i byt, 80 m2, výhľad, novostavba

Ponúkame na predaj v Chorvátsku, mestečko Makarska, časť Veliko Brdo  cca 4 min autom (skútrom) od pláže priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou o celkovej výmere 80m2 (byt 65 m2 + 15 m2 loggia). Nachádza sa na 4 poschodí v 4 podlažnom bytovom dome s výťahom. Novostavba bola postavená v rokoch 2023 a 2024, kolaudácia prebehla v januári 2025. Bytový dom je postavený vo svahovitom teréne a ponúka jedinečné výhľady na okolie. Stavba je železobetónová, zateplená, upravený terén. Bytový dom má iba vonkajšie  parkovacie miesta pred domom, ku každému bytu patrí jedno parkovacie miesto. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom (bez kuchynskej linky), hlavná spálňa s výhľadom na more, druhá spálňa s bočným výhľadom na more a na Biokovo, samostatné WC, kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom a s WC, chodba a  loggia. Na loggii je vyvedená elektrina a voda a k dispozícii je aj vysúvacia veľká markíza proti slnku. V každej miestnosti sa nachádza klimatizácia Mitsubishi (chladenie+kúrenie), v obývacej izbe, v kúpeľni a na WC je podlahové kúrenie a 2x bojler. Byt je v prevedení štandard: omietky, osadené zárubne a interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere, dlažba. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie. Predpokladané náklady na prevádzku sú mesačne 100 EUR. Energetický certifikát A+.

Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti!