Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

3izb, Dvojkrížna, 88m2, loggia, p. 7/10, veľký moderný byt

Cena:
169 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Vrakuňa
Ulica:Dvojkrížna
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:88 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:7 / 10
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu:870405

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Predáme veľký, moderne dispozične riešený byt s loggiou o výmere 88m2 (byt má 82m2, loggia cca 6m2) s pivničnou kobkou priamo pri byte. Nachádza sa na 7 poschodí v 10 podlažnom bytovom dome na ul. Dvojkrížna.

VÝHODY/BENEFITY TEJTO PONUKY:

- Rozumná dispozícia bytu, moderne riešený otvorený priestor - prepojenie kuchyne s jedálenským stolom a barovým pultom s obývacou časťou, komora vedľa kuchyne, samostatný šatník, pivničná kobka priamo pri byte.- Príjemná klíma v byte v zime aj v lete (aj bez použitia klimatizácie, v zime stačí naopak nastavenie radiátorov na nižší výkon – tzn. úspory energií).- Veľký, priestranný výťah (+ možnosť využitia ďalšieho, rovnako priestranného výťahu), obrovská výhoda oproti domom s jedným výťahom, ideálne a bezproblémové nastupovanie/vystupovanie s bicyklami, detským kočíkom, invalidným vozíkom a pod. Dvere výťahu sú samootváracie, ľahká manipulácia.- Spoločné priestory chránené kamerovým systémom.- Udržiavaný vchod, príjemní susedia.- Veľké detské ihrisko priamo pri dome, chránené okolitými domami, bezpečné pre voľný pohyb detí.- Cyklotrasa priamo pri dome (je na ňu vidieť z balkóna). Ideálne pre aktívne osoby - športovcov.- Byt sa nachádza v tichej časti Vrakune, je slnečný a s krásnym výhľadom, ktorý nie je rušený pohľadom na domy, ale na polia a dedinky v diaľke, krásna panoráma, oceníte pri rannej kávičke, alebo pri poháriku vínka po romantickej večeri.- V prípade, že ste vlastníkom štvornohého priateľa, oceníte ideálny výbeh v bezprostrednej blízkosti domu.- Lokalita s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, obchody –Tesco (2X), a to hneď z oboch strán bytového domu max. do 5 min. pešej chôdze, veľké nákupné centrum do 5 min. pešej chôdze, ďalej množstvo obchodíkov, lekárne, kaderníctva, soláriá, reštaurácie, kaviarne, bankomaty a pod. Zdravotné stredisko a zástavky MHD z dvoch strán od domu, a to do 100 metrov pešej chôdze. Ďalšie obchody v širšom okolí - Billa, Lidl, Kaufland a pod.- Z tejto lokality je dobrá dopravná dostupnosť v smere na Prievoz a obchvat a tiež Ružinov – Pošeň, a to autom aj verejnou dopravou.- V blízkosti je aj vlaková zastávka, tzn. alternatívna forma dopravy v rámci IDS BK (cestovné ako MHD; zóna 101) do 6 min. na stanicu Bratislava – Nové Mesto + na hlavnú stanicu v Bratislave do 14 min. (tzn. pár minút do centra mesta aj cez pracovné dni).- Voľne dostupné, bezproblémové parkovanie pri dome (Príp. je možné dokúpenie garážového státia priamo v dome alebo parkovacieho miesta (v predmetnej ponuke - nie je k dispozícii).- Kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie.

Ostatné informácie k ponúkanej nehnuteľnosti:

Kolaudácia domu prebehla v roku 2005. Bytový dom je tehlový, zateplený 10 cm polystyrénom. Byt má 2 samostatné spálne, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom, komoru pri kuchyni, veľkú halu, šatník, kúpeľňu, WC. Okná sú plastové, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, rúra, mikrovlnka, plynová varná doska, umývačka riadu, digestor), barový pult oddeľujúci jedálenský kút od obývačky, upravované stropy, moderné osvetlenia, podlahy sú laminát + dlažba, náklady: správca 160 EUR/2 osoby, elektrina 25 EUR, plyn 5 EUR, list vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. 

 

Lokalita:
Vrakuňa je mestská časť Bratislavy ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Neďaleko sa nachádzajú nákupné centrá AVION, IKEA a ďalšia občianska vybavenosť. Mestská časť Vrakuňa má vynikajúce možnosti športového vyžitia v blízkosti sa nachádza Lesopark Vrakuňa, mestská časť má novovybudovanú cyklistickú trasu, ktorou sa dá priamo dostať až na Petržalskú hrádzu a iné, ktoré sú vhodné aj pre korčuliarov. Lesopark Vrakuňa je vhodná voľba na oddych pre celú rodinu, ocenia ju aj milovníci športových aktivít, zaľúbené páry, ale aj psíčkari.

Maklér:

makler
Maklér:Mária Martišková
Telefón:0904 88 55 17
E-mail:maria.martiskova-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

TOP
ponuka

Pekný, 3 izb, 67m2, p. 4/5, kompletná rekonštrukcia, Staré mesto, Wilsonova

Pekný, 3 izb, 67m2, p. 4/5, kompletná rekonštrukcia, Staré mesto, Wilsonova

Byty
3 izbový byt 
Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I)
Samostatná garáž s montážnou jamou, 24m2, ul. Gašparíkova

Samostatná garáž s montážnou jamou, 24m2, ul. Gašparíkova

Malé objekty, garáže
Garáž jednotlivá 
Bratislava-Ružinov (okres Bratislava II)
Chata priamo pri jazerách - 4 bagroviská, Jahodná, pozemok 461m2, relax

Chata priamo pri jazerách - 4 bagroviská, Jahodná, pozemok 461m2, relax

Chaty a rekreačné objekty
chata 
Jahodná (okres Dunajská Streda)
Všetky TOP ponuky